Cho thuê tài sản, bất động sản là một trong những nhóm có tỷ lệ thuế cao nhất đối với hộ, cá nhân kinh doanh: 5% GTGT và 5% TNCN trên doanh thu.
Ngưỡng 1 tỷ đồng
Từ kỳ 2026, nếu tổng doanh thu cho thuê trong năm từ 1 tỷ đồng trở xuống, bạn không chịu thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN.
Ví dụ doanh thu 1,5 tỷ đồng
- Thuế GTGT: 1.500.000.000 × 5% = 75.000.000 đồng.
- Thuế TNCN trước giảm: (1.500.000.000 − 1.000.000.000) × 5% = 25.000.000 đồng.
- Giảm 30%: 7.500.000 đồng, còn 17.500.000 đồng.
- Tổng: 92.500.000 đồng.
Lưu ý thuế GTGT tính trên toàn bộ doanh thu, chỉ thuế TNCN mới được trừ ngưỡng 1 tỷ theo phương án tỷ lệ doanh thu.
Tính nhanh bằng máy tính hộ kinh doanh với preset cho thuê tài sản.
Bài viết liên quan
Nội dung mang tính tham khảo, không phải tư vấn thuế. Mọi con số được lấy từ công cụ trên site; hãy tự kiểm chứng với văn bản gốc.